坂頭地王迎金九 城西“星火”大勢將起

來源:莆田房價網發布日期::2017-01-31瀏覽次數:715

摘要:9月1日上午10:30開拍的坂頭肖厝北路2016-06號地塊,打破了今年8月城廂區龍橋洋西地塊由聯發地產拍下的6717元/㎡的樓面價,以7141元/㎡的樓面價,高達194%的溢價率成為了莆田地產的新焦點。高昂地塊的接連

  9月1日上午10:30開拍的坂頭肖厝北路2016-06號地塊,打破了今年8月城廂區龍橋洋西地塊由聯發地產拍下的6717元/㎡的樓面價,以7141元/㎡的樓面價,高達194%的溢價率成為了莆田地產的新焦點。
高昂地塊的接連出現,宛如為莆田市場的“金九”投入了一顆深海炸彈,第四季度的市場呈現一派漲勢!


東拓南進,莆田城市發展向外 
    近幾年來,萬科、保利、碧桂園等大牌房企齊聚莆田,恒大、富力等全國十強房企也在2015年進入莆田市場,分別在城北、城南兩大區域開發項目,莆田的城市發展可以說是勢如破竹。
  隨著市中心開發的“瓶頸”及城東發展的逐步飽和,城市外拓已經成為當下城市發展的趨勢!其中,以聯發莆田電商城、恒大御景半島項目為主的“城北”片區,攜泗華溪、綬溪公園等景觀資源成為當下城市外拓的一大方向。而以萬科城、正榮府、聯創雙子星、富力·尚悅居等大盤云集的“城南”區域,依托木蘭溪沿線的景觀資源面,以成熟路網為串聯,成為當下莆田發展的另一重心。

    坂頭土拍,西南區域備受追捧
  隨著西南區域的板頭地塊以7141元/㎡的高樓面價拍出,預示著伴隨市區土地供應的愈發緊張,土地資源較為豐厚的西南區域將在未來幾年內繼城南、城北之后,成為了莆田樓市的又一大熱門區域!而據莆田發改委網站透露,莆田西884畝地塊將會開發成商務中心,因此西南區域有望成為未來城市發展的傾斜區,備受市場的追捧。

    莆田西南區域,早有萬達廣場的成功入駐,同時依托由福昆線、荔城大道等城市主干道交織而成的便捷交通,西南區域發展的前戲早已上演,只等下一幕好戲開鑼!



    城西門戶,一枝獨秀

  位于城市西南區域的海峽廣場項目于今年7月,以2小時、418套全清的姿態,成為莆田當下市場的首個日光盤項目。兩個小時內首推房源一搶而空的背后是城市發展的“大勢所趨”實力印證,是西南區域的發展的必然。作為城西門戶,海峽廣場項目以“一枝獨秀”的姿態,冠領城西市場。隨著一期的成功熱銷,海峽廣場將在“金九銀十”期間正式啟動二期新品, (建筑面積)90-171㎡全景奢宅“為超越而來”,產品不僅南北通透,得房率高,國企匠心品質一如既往, 5788元/㎡開售,對于剛需客群而言,這是絕對的性價比之王,勢必將引發全城又一輪搶房熱潮。


關鍵字:坂頭地王迎金九 城西“星火”大勢將起,項目動態

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